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中国家纺的西部机会-【资讯】

发布时间:2021-09-03 15:51:50 阅读:次 来源:封包机厂家

近日,华茂成都家纺城一期C区奠基仪式在彭州工业开发区内举行。奠基仪式刚刚结束,当问起是否可以购买或租赁厂房时,华茂成都家纺城的负责人就表示,华茂成都家纺城一期已经全部售罄,企业再想入驻该产业园,需要等到二期工程开启。

这一消息实在让人震撼,超过30万平方米的专业家纺生产园区,最后一个区域刚开始动工,就已经全部售完,这与其他地区招商难的窘境形成了鲜明对比。

西部有什么?

西部到底有什么资源如此吸引人?记者了解到,华茂成都家纺城的火暴,不仅是因为西部有何种资源,这和今年的市场环境有很大关系。

2011年上半年,家纺企业反映最多的问题莫过于用工成本高,春节后人工费用节节攀升,很多企业将职工工资普遍上调了20%左右,才能保证正常开工。位于沿海地区的山东芸祥集团董事长王忠胜表示,今年其工人月工资和补贴平均上调了400元,‘五险一金’上缴基数上调后,企业年增加支出1100多万元。此外,油价、煤价、电价等能源价格纷纷上涨,使企业的运行管理成本和经营成本不断提高。

进入5月份,很多企业就开始迫不及待地召开2011秋冬新品发布会暨招商加盟会。3个月来,国内的大部分品牌已经完成了下半年的招商工作,至于结果怎样,企业心中自有一笔账。有一些品牌表示,家纺品牌越来越多,此时的订货会也是一个接一个,这造成了加盟商在等待中比较的心态。他们并不急于下单,而是多看几家寻找最优产品。还有的加盟商明确表示,不积极下单,还因为自身有库存积压。

无论是中部、东部过高的用工成本,还是不给力的经销代理商,都激发着发展重点在东部的企业重拾去西部发展的念头,现在似乎需要认真考虑去西部寻找优秀代理商和良好市场的时机。数据表明,西部家纺市场销售正在逐年上升。

但是,开发西部已经不是一个新鲜话题,为何众多企业迟迟没有动作?“不放心。”企业道出了心声。“大家没接触过西部市场。最担心的问题是,那里的基础设施是否完善?市场信誉如何?资金回收是否顺利?物业管理是否到位?”这一连串的问题反映出还没有考察西部市场的企业家的担心。

那么西部有什么资源?又为何将如此重大的项目定在四川?彭州市相关负责人表示,四川的用工用地成本相对都较低,而且这里有丰富的棉花资源,服装家纺企业很容易控制人力、运输成本。此外,成都、彭州的服装家纺产业发展得比较好,关键是这个市场很有潜力,前景很好。

招商不难有秘密

早在2009年,西部家纺之都产业工程就在彭州正式启动。华茂成都家纺城的发展按照计划一步一步实现。2009年底,一期工程正式动工,2010年底一期A区交付使用,200余家企业签约入园,随着2011年B区、C区的动工,招商工作也随之推进并提前结束。

华茂成都家纺城有何秘诀?集中、专业是比较容易发现的特点。彭州倾力打造3个产业园区,分别为专门经营家纺产业的华茂成都家纺城,涵盖服装、家纺两大纺织产品的盛泰产业园,以及专注于精品服装的万贯产业园,并依托专业物业企业管理。入驻企业采用前店后厂的模式,有充分的产品展示空间和加工车间,利于代理商、加盟商考察参观。

华茂成都家纺城营销部傅经理说:“成都家纺城从一开始就奔着高品质家纺园区的目标打造。地处生产园区核心地带,西靠沙西线和成彭高铁,区域位置优势明显,未来升值空间较大。作为主力开发商,华茂建设企业联手成都市工业投资集团,陆续投资几百个亿倾力打造中国服装家纺之都。大家还聘请了全国著名的策划团队,前往全国最知名的市场进行了广泛的市场调研,提出了打造方案。”

“此外,很多家纺企业都有过因拆迁和不满物业管理搬家的经历,这十分影响企业的发展,来考察过华茂家纺产业园的人对这点都很放心。入驻企业还能够加入到园区的采购联盟,无论采购量大小,都可以享受到大单的优惠价格,这对提高企业竞争力十分有益。这就是产业园区整合资源的优势。”他补充说道。

目前,一期大部分进驻企业为本地企业,这也是华茂家纺城的第一步棋——先将本地企业集中,水星家纺四川总部、红富士家纺、蓝丝羽家纺等品牌也率先入驻。傅经理表示,二期工程将主要面向全国的家纺企业。

前车之鉴不可忘

虽然,现在看来西部家纺市场发展势头良好,前景一片光明,但是很多家纺产业集群或企业聚集地的问题仍不能忽略。

如此规模的企业聚集,最应当注意的就是环保问题。园区在招商、发展的同时,不能忘记对企业环保生产起到提醒、监督的作用。对此,成都华茂鸿业建设投资有限企业总裁马斌表示:“环境保护是必须的。西部开发不能走先污染后治理的路。”

其次,规范市场秩序也对促进企业、产业发展至关重要。此外,毕竟西部市场还未充分开发,西部产业园要想做大做强,政府积极配合提供有利政策,必不可少。现在,成都等地已经开始举办家纺展会,但是其专业性还有待加强。召开针对性强、专业性强的展会对一个地区的产业发展起到重要作用。西部市场是在东部发展了多年后开始挖掘的,理应避免先期产业发展过急所犯下的错误。

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